长期以来，不少缴存职工想把高利率商业房贷转为公积金贷款，却受自筹资金结清、寻找担保人两道门槛制约。7月7日，记者从市住房公积金管理中心获悉，濮阳市正式上线“商转公”直转业务，通过顺位抵押简化流程，不用垫资、无须担保，切实减轻工薪家庭还贷压力。
据介绍，以往濮阳市“商转公”仅有自筹资金结清、第三方担保两种渠道，大额过桥资金、找人担保成为不少职工转贷路上的阻碍。新推出的“商转公”直转业务依托顺位抵押机制，经贷款银行同意后，公积金贷款资金将直接拨付至原银行专用账户结清商贷，全程不用职工自筹大额资金，也不用他人阶段性担保。新政明确，房屋位于濮阳辖区、持有不动产权证书、无查封、其他抵押等限制，且商贷无逾期记录的职工均可申请，组合贷款中的商业部分暂不适用该政策。转贷额度不超过商贷剩余本金，贷款与原贷款本息差额，不得超过近3个月还款总额。
办理流程同步提速，夫妻双方携带相关材料前往公积金窗口即可预约，预约办理时限压缩至5个工作日。审批面签完成后办理顺位抵押登记，贷款放款后2个工作日内结清原商贷，5个工作日完成原有抵押注销手续。原有自筹、担保两种“商转公”渠道同步保留，职工可按需自主选择。
“商业贷款利率高，我一直想转公积金，但几十万缺口实在凑不齐，新政这下解决了我的难题。”市民王先生常年关注公积金政策，对直转业务十分期待。市住房公积金管理中心相关负责人介绍，该举措聚焦群众急难愁盼，兼顾资金风险管控，进一步释放公积金惠民红利，降低群众住房消费成本。
